Empréstimo com
garantia de imóvel

O valor do empréstimo com garantia de imóvel é baseado no valor de mercado do imóvel oferecido como garantia. Nas Cooperativas Ailos liberamos empréstimos de 90% sob o valor do imóvel no crédito garantido e 60% na linha Home Equity, a depender da política de cada cooperativa.

A taxa de juros varia de acordo com tempo de pagamento e perfil de crédito do cooperado, mas são geralmente mais baixas do que em outras modalidades de empréstimos devido a garantia do imóvel. O prazo para o pagamento do crédito com garantia de imóvel nas cooperativas Ailos é de até 240 meses.

Podem incluir valores para o pagamento da avaliação do imóvel, registro da garantia no cartório de registro de imóveis, seguros obrigatórios e taxas administrativas.

Valor de avaliação é apurado pela cooperativa através do laudo de engenharia realizado por profissional credenciado. É atribuído o valor ao imóvel baseado em critérios técnicos e comparativo de mercado.

Conforme a premissa de alienação fiduciária, se você não puder pagar o empréstimo, a instituição financeira tem o direito legal de tomar posse do imóvel oferecido como garantia para recuperar o valor emprestado . Isso pode resultar na perda da propriedade.

Sim, é possível realizar amortizações do saldo ou até mesmo fazer a quitação antecipada. Como o valor do empréstimo é liberado e qual é o prazo para recebê-lo? É creditado diretamente na conta do cooperado após a formalização da garantia (alienação fiduciária) junto ao Registro de Imóveis.

Os documentos necessários podem incluir propriedade do imóvel, identificação pessoal, comprovante de renda e outros documentos financeiros relevantes.

É importante entender completamente os termos do contrato, incluindo taxas a serem pagas, prazos de pagamento e consequências em caso de inadimplência.

Se você não possuir um imóvel para oferecer como garantia, ainda pode considerar outras opções de empréstimo, como empréstimos pessoais ou empréstimos com garantia de outros bens, como veículos, por exemplo.